インターネット上で賃貸物件の契約って出来ないのですか？わざわざ店舗に行くのがめんどくさいのですが・・
2012年01月25日 17時45分
インターネット上で賃貸物件の契約って出来ないのですか？わざわざ店舗に行くのがめんどくさいのですが・・
出来ないのであれば理由が分かる方は理由もつけて教えてください。
お願いします！
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平和台と西船橋
2012年01月30日 23時51分
平和台か西船橋に引っ越す予定なのですが、どっちがいいか迷ってます。
平日は、ディズニーでバイトをしたいと考えてます。
├平和台から420円/53分・乗換1回
└西船橋から210円/11分
土曜は、四ツ谷の学校に通います。
├平和台から230円/26分
└西船橋から380円/36分
家から駅までの距離は、どちらもほとんど変わりません。
家賃は平和台の方が8000円ほど高いです。
学校自体は四ツ谷ですが、学校関連の集まりなどで、
新宿・池袋近辺に行くことにもなりそうです。
通勤の交通費は出るらしいです。
なるべく安く便利な方を考えているのですが、
どちらがよいでしょうか？？
平和台や西船橋にお住まいの方の地元自慢も待ってます！
新築、リフォーム後の中古住宅、寿命は？
2012年01月31日 00時42分
住宅の購入を検討していますが、新築にするか、中古物件をリフォームするかで悩んでおります。
?最近の建売住宅は何年くらい持つように設計されているものなのでしょうか？
?築２０〜３０年中古物件を購入してリフォーム（内外装及び、耐震補強や、基礎等構造部分の補強など。）したとして何年くらい住めるのでしょうか？
やはり新築も中古も、３０年後くらいに大規模なリフォームまたは建て替えをしなければいけないのでしょうか？
現在２６歳なので８５歳くらいまで生きたとしてあと６０年。
年老いてから新たなローンが組めるはずもないのでどうするべきか悩んでいます。
アンテナを換えてくれない大家さん
2012年01月31日 01時03分
２０日ほど前から、今の部屋に住んでいます。上に大家さん、その下に私を含め３人が住んでいる小さなマンションです。環境がいいわりに家賃・敷金も良心的金額で、大家さんは手作りの恵方巻きなどくれ、とても親切です。
しかし、テレビの映りが悪いのです。特にＮＨＫ・テレビ大阪・サンテレビはひどいです。文字はもちろん見えないし、灰色にザ～って感じにもなります。他のチャンネルは、綺麗ではないですが見えてます・・。不動産屋さん→管理会社→大家さんという流れで、引越してすぐに直してくださいといったところ、アンテナが原因だとわかりました。しかし、修理などいろいろしたら、２万×４世帯で８万かかるし、リホームでお金かかっているし、自分の家は年寄りなのでテレビもそんなに見ないし、全く映らないわけではないし、このままでいいよねという感じでいわれました。他の住人からも前に苦情を言われたそうですが、その方も年配の方なので、結局テレビそんなに見ないので、言わなくなったしということも言ってました。また、いちおアンテナを囲っているフェンスを暇になったらとってみてあげると言われましたが、きっとそのフェンスをとったところで何も変わることではないと思われます。大家さんからは、苦情等は不動産屋を通さず、ポストに入れた方が早いし、これからはそうしてねといわれました。大家さんは人柄的にいい人なのでかえって、直接では言いにくいし、人を通しても言ったところでこれからが気まずいです。
アンテナのことは、大家さんの責任であってますよね？不動産屋を通して言っても大丈夫でしょうか？
同じ建物に住んでいるのでとても悩んでます。どうかお願いします。
都内、青山みたいな所に住める可能性はあるか？
2012年01月31日 02時15分
タイトルは理想です。
高望みは承知です。
手厳しいご意見は控えめでどうかお願いします。
外苑前や表参道でも日中、赤ちゃん連れを良く見かけることがあります。
きっと恵まれた方なんだろうな、いいなぁって思っていました。
青山で往診している方から聞いたのですが、そんなすごいお金持ちばかりでなく、ごく普通の人も多く住んでいるから探せば（古くて狭いだろうけど）住めないことはないと思うと言われました。
しかし、あの周辺の団地を歩いて探していくつか調べたのですが、都営で現在千葉県民の私ども（港区在勤でも）には応募権すらないことがわかりました。
たまたま私どもは仕事や用事で青山に行くことが多いのでこのような事を考えてしまったのです。
青山の近くといっても、信濃町・乃木坂・広尾というやはり普通では住めなそうな所しか思いつきません。
（しかも駅前しか知らない。）
他にも、四谷・市ヶ谷・飯田橋なども交通の便が良くていいんだろうなと思いますが（ずっと都内に住んでいたくせに会社と家の往復で行動範囲の狭い私なものですから）恥ずかしながらよくわからないので、そうしたことも何か教えていただけたらありがたいです。
後で、やっぱりうちの経済力では無理だーと笑い話になってもいいので、ダメもと覚悟で知っておきたいといった心境なのです。
この度、埼玉県狭山市の狭山工業団地内に転勤となり引っ越しをする事になり
2012年01月31日 03時18分
この度、埼玉県狭山市の狭山工業団地内に転勤となり引っ越しをする事になりました。市内は航空自衛隊の騒音がかなり気になるとの事なので、市外に引っ越しをしようと思っています。通勤は車で30分以内と考えておりますが、休日は電車で都内に出かける事もあります。そこで地図を眺めていると意外と川越市駅が近いことが分かり便利そうで気に入っています。川越市駅近辺でも、狭山市への通勤は可能でしょうか？よろしくお教え願います。
妻が都内(例えば豊洲や港区近辺)で新築、タワーマンションの購入に大変こ
2012年01月31日 16時23分
妻が都内(例えば豊洲や港区近辺)で新築、タワーマンションの購入に大変こだわっています。購入するとしたら給料の約5割強(6割弱)にはなるのでしょうが、この割合で購入するのはどうでしょうか。そこまでして、購入するメリットはあるのでしょうか。周囲の友人などの多くが賃貸派でなかなか聞くことができません。
実際に住まいの給料に占める割合の高い方、住まいに詳しい方、何か助言でもありましたらよろしくお願いいたします。大変悩んでいます。。
親名義で私が住む家の住宅ローンは組めますか？
2012年02月01日 11時57分
都内在住 夫：年収380万 私年収350万
夫が債務整理をしたおかげでとうぶんは住宅ローンが組めません。(最近完済み)
私は金融事故が一切ない真っ白です。
現在の貸家賃が10万円近いこと、もう30歳ですのでマンションを購入しようと考えています。子供も欲しいので…。
頭金500万円で、2500万円程の中古マンションを希望してます。
そこで私の父親の名義で、連帯保証人に私の名義を使って購入できる可能性はあるのか教えてください。
父親：地方で不動産地主。もうすぐ還暦。
現在アパートなどの資産運用で借入8500万円ほどあり。
土地を大手スーパーなどに貸している。
自分たち夫婦で30代後半に25年ローンを組み子供を育てて生活するのはきついと思っています。
夫の収入も400万くらいで止まると思います。
私は一生正社員で働く覚悟です。
早いうちにローンを組んで支払いをしたいのです。
この場合
離れて住む父親名義での借入は可能か？(父の取引している地元の銀行で借りたい)
もし借りれた場合は35年ローンが組めるか？
夫の事故情報を調べられるか？
一生賃貸で生きていくのかと思うと絶望的になります。
ご回答、アドバイスよろしくお願いいたします。
賃貸と購入のどちらが良いですか？
2012年02月01日 13時32分
住宅購入についての質問です。
私の年収が４００万円代後半で（現在２８歳）、7月に結婚する予定の彼女の年収は４００万円代後半で同じくらいです。私は年収は年功序列型に上がっていく予定です。結婚後も共働きをする予定です。
（子供が生まれれば１年育児休暇を取り、その間も育児手当が２００万円位でます。）
「４ＬＤＫで８０ｍ２の都内のマンションを4000万円くらいで購入する時に親に借金をして現金で購入して親に毎月返していく」のと、「賃貸で結婚後は２ＤＫのマンションに住みつつ、子供が大きくなったら３ＬＤＫなどに借りて住んでいく」のと、「4000万円のマンションを購入する際、頭金を2000万円くらいだして、2000万円のローンを組む」のなかの3つの中で一番良い選択肢はどれだと思いますか？
★★四国から初の都会生活です！板橋区について教えて下さい★★
2012年02月01日 14時00分
生まれて初めて東京に行きます。テレビで見たことしかなく不安で不安でいっぱいです。ネットで検索していますがよくわかりません。
早急に部屋を決めないといけないので、ご協力お願いいたしますm(__)m
転職に伴い四国から東京に引越すことになりました。勤務地は板橋区役所近くの営業所です。当番制で夜も遅くなることが多いので板橋区内で探したいと思っています。板橋区の情報を教えてもらえませんか？
★希望条件
（1）環境の良いところ（駅近くにお店が多く買い物が便利。でも一歩入ると閑静な住宅街って感じのところ）
（2）家賃は、2LDKで15万円くらい（共益費・駐車場代は別で）
（3）街並みがきれいなところ
大学に入る妹と2人での上京になりますので安全＆環境は特に重要になります。覚悟はしていますが、なんせ四国から出たことがないので。
ネットで色々調べた限りは駅前に商店街があり買い物便利なのが「大山駅」。環境がいいのが「ときわ台駅」と書いていましたがどうですか？
逆にこの辺りだけはやめておいた方がいいっていう場所はどこですか？
それと、板橋区はどうして23区の中でも安いんですか？以前の書き込みで書いていたのは、アクセスの悪さと人気スポットがないからと書いていましたが。他の理由があるんですか？
質問ばかりしてごめんなさい。東京にはまだ知り合いもおらず頼る人がいません。少しの情報でもいいので宜しくお願いいたします。
知らない土地の一人暮らし
2012年02月01日 15時13分
転職で引越しを考えています。
あまり知り合いがいない東京で仕事が決まりましたが、会社は郊外の都心とは逆です。よく、会社は都心で住むところは都心から離れたところの場合が多いと思いますが、会社が何もない郊外である時、みなさんだったら会社の近くに住みますか？それとも、ある程度（気晴らしができそうな）街中へ住みますか？
至急お願いします！ 引っ越しについてです。女性です。 今住んでいるマンション...
2012年02月02日 02時40分
至急お願いします！
引っ越しについてです。女性です。
今住んでいるマンションが更新のため、来月中に引っ越しを予定しています。
しかし、全く場所が決まりません。
車はなく、電車での移動です。
移動が楽な場所を教えてください。
職場は主に相模大野です。
六本木と麻布十番も同様によく行きます。
この３つの駅に行きやすい場所はどちらでしょうか？
終電後にタクシーを使うことが多いので、欲を言えば、渋谷・恵比寿・中目黒辺りから遠すぎないと嬉しいです。
あまり路線やそれぞれの街に詳しくないので、決めかねています。
飲み屋さんや商店街があったら楽しいかなと思いますが、特にこだわりはありません。
何か案がありましたら、教えて頂けないでしょうか？
お待ちしています。
よろしくお願いします。
10月1日より品川区大崎の本社に転勤が決まったんですが、道産子歴29年
2012年02月02日 03時06分
10月1日より品川区大崎の本社に転勤が決まったんですが、道産子歴29年の田舎者でどこに住んだらいいのか検討もつきません。家賃は10万円ぐらいで大崎まで45分くらいの通勤時間が理想です。オススメあれば教えてください。
六本木駅から最も近いバッティングセンターを教えて下さい。
2012年02月02日 03時39分
六本木駅から最も近いバッティングセンターを教えて下さい。
六本木にはおそらくないと思いますので、日比谷線、大江戸線を使って行ける六本木から最も近い駅のものを教えて欲しいです。
ただし、その駅から歩いて10分以内で行けるところが望ましいです。
（もし六本木にあれば最高です）
例えば、神谷町と虎ノ門にあったとします。
神谷町は駅から徒歩20分、虎ノ門は駅から徒歩5分だとすれば、
それよりは駅的には神谷町の方が近いですが、それよりは駅から近い虎ノ門の方がいいです。
ちなみに新宿の歌舞伎町に2件ありますが、それはもう知っています。
これより近いところにあったらそれを教えて欲しいです。
宜しくお願いします。
近々一人暮らしをする予定です。
2012年02月02日 04時11分
近々一人暮らしをする予定です。
不動産屋に行き物件を探して頂いたところ以下の物件を紹介されました。
不動産曰く、優良物件とのことでしたが、初めての一人暮らしのため私ではどの辺が優良物件
なのか判断がつきません。
申し訳ありませんが、賃料含めこの物件に対してなんでもいいので意見を頂けたらと思います。
又、月給手取り16万7千円で生活出来るのかも合わせて教えて頂けたら助かります。
（交通費は全額支給で、住宅補助的なものはありません）
場所：江戸川区都営新宿線沿い
駅から徒歩2～3分
都心まで地下鉄で40分程
総床面積23㎡
タイプ：マンション（鉄骨）たぶん軽量。
1Ｋタイプ（風呂・洗面台・トイレ別）※お風呂は追い炊き機能付
4Ｆ最上階角部屋（南西）
ベランダ無し（屋上は使用可）
築10年（リフォーム済で割とキレイ）
フローリング
収納スペース有り
エアコン付き
オートロック付き
都市ガス
ガスコンロ：1口
給湯
室内洗濯置場
ミニ冷蔵庫付き（使えないので外そうかと思いますが、、、）
部屋洋9
\65000（管理費込み）2年契約
敷金1礼金1
更新料1ヶ月
初期費用約30万（保険、前家賃、敷礼、仲介手数料合わせて）
※マンション周辺は静かで治安は良さそうです。
又駅前はスーパーやドラッグストアがいくつも有り、買い物も便利そうです。
東京への引越し
2012年02月02日 07時16分
こんにちは。この冬に東京に引っ越すことになりました。東京に住むのは初めてで、困ってます！働く場所は渋谷か町田予定です。どちらにも通勤が30分くらいで、家賃75000円以下、ＵＢはＯＫです、できれば1Ｋくらい、女一人で住むので治安が悪くない場所、はどこでしょうか？？ここでの内容も参考に今まで見てきたのですが、住む場所が絞りきれません。すみませんがなにか情報お願いしますm(__)m
心象施設に勤務しています。以前は、老人介護施設で勤務し、介護の対象者が脳血管...
2012年02月17日 23時51分
心象施設に勤務しています。以前は、老人介護施設で勤務し、介護の対象者が脳血管障害による片麻痺のお年寄りや、寢ったきりの老人が対象者でしたが、現在、勤務する心象施設ではCPが対象者となっています。老人介護
法では解決しない介護法が幾つかあります。このように、対象者が身障者である場合の介護法についての指導書はあるのでしょうか。ご存じの方は教えてください。また、注意するべきことがありましたらご教授ください。